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深圳招商武兹公寓

伍兹公寓是招商地产在海上世界片区率先开发的高级服务式公寓项目。位于南山蛇口望海路和工业一路交汇处,占地约1.13万平米,总建面约4.72万平米,由328层主塔楼和1栋低层商业裙楼组成。户型主要以175平米四房为主,共150套,另有3516平米的顶楼单位和6370平米的底层townhoue,专为159位尊贵业主量身打造。

重金聘请美国SBA进行规划设计,其国际化概念彰显建筑的尊贵。花费1亿重金打造超光感外立面,大量运用low-E玻璃幕墙、金属幕墙、陶土板和金属铝板为主体材质,树立国际化的,超高档住宅的品质。从海上看去,三幢建筑在晚上会发出闪烁的光芒,犹如海港上灯塔发出的光。灯光和炫彩将凸显建筑的顶部,给海上世界带来独一无二的节日般的氛围,并为璀璨的天际线增添色彩[6]

天津大都会

开发商简介:天津盛世鑫和置业有限公司是由金融街控股和保利地产合资组建。金融街控股股份有限公司,是国有大型房地产上市企业,以商务地产为核心业务。作为被誉为“中国华尔街”之称——北京金融街的独家开发商,现已完成投资460亿元人民币,建设了超过300万平方米现代化建筑。保利地产是央企地产综合实力第一保利房地产(集团)股份有限公司成立于1992年,是中国保利集团控股的大型国有房地产企业,国家一级房地产开发资质企业,国有房地产企业综合实力榜首,并连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名。

经过十八年的发展,保利地产已由一家区域性开发企业成长到今天布局全国22个城市,新增土地储备超过1200万平方米、全年实现签约面积超过500万平方米、年销售额超400亿、总资产超千亿的央企地产旗舰。金融街控股股份有限公司,是一家以房地产开发业务为主的上市公司。秉承建筑城市精神,提升区域价值的理念,立足北京,面向全国重点城市和地区,以商务地产为主导,适当持有优质物业,以快速销售型物业为补充,实现公司的持续、健康、稳定发展。目前金融街控股已成功布局北京、天津、重庆、南昌、惠州等国内重点城市,正逐步发展成为领先的全国商务地产综合开发商。天汇广场写字楼100-980平米,均价24000/平米。

重庆融景城

        2012年,在领军江北CBD开发运营之后,实力雄厚的金融街享有“都市核心地标打造者”的盛誉,延续了二十年高端商务地产开发经验与价值坚持的金融街控股,为肩负城市梦想而来,它所推出的融景城更是占据城市核心位置,连接着都市的今天与未来,勇攀城市价值新高地。CBD滨江中心三大核心资源完美汇聚金融街融景城位处“重庆中央商务区第一经济带”——江北北滨路版块北滨新中心。

作为中国第三个“经济特区”两江新区发展核心,距离重庆大剧院,科技馆,江北嘴CBD中央公园仅1.9公里,国家级城市市政设施为项目配套。更难能可贵的是,融景城兼容CBD、繁华商圈、嘉陵美景三大价值资源的场所,贯通建新东路与北滨路,将城市繁华生活与滨江休闲生活联袂一体,带动北滨版块的繁华蜕变,从而形成崭新的北滨中心。[9]
融景城东临江北嘴CBD,西临观音桥商圈,恰好座落江北嘴到嘉陵江大桥之间的3公里,近享一线稀缺江景,观音桥、解放碑两大商圈前拥后簇,三大核心资源完美汇聚,揽尽一座城市极致中心资源。全能配套,与重庆共璀璨融景城,以北滨核心再无仅有的170万方磅礴大城,成为优先享有以上城市极致魅力的主体,集品质住宅,高端商业,顶尖商务三大产品,囊括居住、购物、休闲、教育等多重城市稀缺功能。并以纯粹圈层聚合理念,曲型划分地块九大组团,每个组团都有独立的中庭景观,这些景观或以水景为特色,或以茂密的坡林,或以主题规划出不同特色。让您不仅能够享受城市带来的便捷生活,更拥有舒适宜人的景观资源和居住环境。
纯粹圈层理念导入各组团户型设计,让相近价值取向的个体,在此寻获同样生活归属感。另外社区内已明确规划6300平米左右的双幼儿园,引进一线知名品牌教育机构,悉心呵护孩子成长。融景城项目规划的浪漫格调商业街“九曲花街”是项目一大特色,该商业街是以美国旧金山“九曲花街”为蓝本,并参考日本著名的“难波公园”商业项目,打造的大型格调商业。
利用台阶缓坡高差,高约70%的绿化率,一路鲜花精心修养,精心布置的曲折小径、屋顶花园、多层自动扶梯、临水广场等,打造张弛有度的独特商业格调,让世界上最美最弯曲的街道呈现在山城,给重庆市民带来全新的滨水商业体验。
国际新都会,代言城市居住价值新高地金融街融景城,占地近427亩,总建筑面积约170万方,共由约45栋高层、超高层滨江豪宅组成,同时项目还配备近10万方特色商业街区、两栋高端写字楼以及奢华会所,是集品质住宅,高端商业,顶尖商务三大产品于内,以规划、产品、体验、配套、细节近乎苛求的塑造,筑就献予城市未来的国际都会生活。
融景城首期主力户型多为100平米以上的三房、四房,以占绝对优势的大户配比塑造高端圈层居住归属感,提纯融景城未来生活空间,突破普通高层住宅的尺度局限,注重对空间尺度挖掘,改变城市品质居住的格局,奠定真正品质华宅的基础,打造城市核心高端品质居住经典。金融街为了塑造精品滨江豪宅,除了为业主提供全方位的大盘居家配套,还推出了“健康智能”生活方式,为居民提供最人性化的居家配置。
融景城按照世界卫生组织健康住宅九大标准,国际都会生活本土实践,导入健康家居理念,从业主居家生活的每一个点滴细微处出发,从饮水、冷暖、光线、音噪,人性化公共空间的设计等,从人性化的国际健康家居理念及五大体系关照您及家人生活起居。均好的建筑布局——缔造自然通风、采光绝佳的品质住宅金融街融景城根据地形特征并结合路网形成城市商业轴、体育绿化带、滨江绿化带及四个商业节点,整体形成“一轴两带四节点”的规划结构,项目建筑全部为高层、超高层设计,配合先天地块优势,形成层层退台的分布层次,拥有多角度、无遮拦的观景视野,项目南可俯看嘉陵江江景、对望渝中半岛、远眺南山,于半城繁华,半城江岸之间,提供极佳的城市观景平台。
融景城布局合理,背山面水,坐南朝北,顺应地貌,利用主导风向,室内优选自然通风,室外重点控制风速对居住环境的影响;同层排水、分户重墙,适中的楼间距,产权划分明确,外窗避免视线干扰;住宅建筑外轮廓呈“工”字形,户型面积标准适宜,户内入户花园、江景宽厅、明厨明厕、动静分区等布局设计合理完善;舒缓有度的建筑布局,力求为业主提供一个绝佳自然通风采光的住宅。
细心体贴的室内保温系统——给你一个四季如春的家重庆的春秋两季,多为阴雨天气,市民习惯开窗透气,融景城为重庆带来全新理念的同时,考虑本土居住感受,尊重本土习惯,整个项目设计背山面水,坐南朝北,顺应地貌,利用主导风向,室内优选自然通风,另外在满足节能标准前提下,项目采用了“超大”型外窗,卧室、起居厅的外窗面积均超过了3平方米,采光通风极佳。
重庆作为四大火炉之一,夏季闷热难耐,融景城以节能环保的理念,一期住宅将采用针对保温隔热性能极好的6+low-e+9+6中空玻璃,可有效隔绝阳光辐射,配上屋顶及外墙绿化生态隔热、建筑外墙外保温系统,力求让室内居家环境能更加舒适。更值得一提的是,考虑到重庆夏季蚊虫较多,为了避免蚊虫较多需用化学品灭蚊,融景城将采用纱窗配置,给客户提供舒适的夏季生活;考虑到重庆冬季湿度较大,空气阴冷,为了给客户提供更舒适的冬季居住感受,所有住宅产品均赠送地暖系统,环保,节能,无辐射,节约空间成本!这在重庆乃至整个西南地区都十分罕见,超前的理念和高端的配套必定还原客户一个四季如春的家。
完善的防噪音系统——于城市中心,还原一个舒适静谧的家为在融景城实现宁静居家生活,避免因噪音影响,小区在市政道路及公共活动场地与住宅相邻部分均采用三重绿色植物屏蔽有效隔离噪音;电梯与相邻住宅做吸音处理,在室内采用PVC螺旋消音排水管、LOW-E玻璃等设计均能有效屏蔽室外噪音对居家生活的影响。
人性化配套系统——悉心呵护你及家人的生活点滴。为悉心呵护您及家人的生活点滴,利用小区内一些公共空间打造泛会所,因地制宜为业主提供更多休闲社交空间;设置无障碍通道,让老年人、儿童行走更便利;每个组团入口,还设置有四季花厅、风雨连廊,为业主遮挡风雨日晒。并结合山地建筑“吊层”特点,地下停车库增加采光及自然通风。
另外,融景城部分产品将额外配送直饮水设备,可以对生活用水达到过滤的作用,提升饮用水的品质。,满足健康饮水需求,关注业主及家人身边每个细节,让健康生活从真正开始起步。全能智能化家居系统——为你解除最大的安全隐患,带来全新的生活价值。
在小区安防和智能家居系统方面,融景城秉承“以别墅的思想造高层,革新城市高层居住标准”的理念,将科技、智能、人性化理念植入其中,最大化的保证业主居家的安全性和私密性,使您真正体验到智能居家所带来的舒适、便捷的生活方式。这也将是未来城市高端居住的趋势,使真正国际化的高端居住生活方式在这里得以彰显。首先,在小区安防系统共设置了三道防范,严格的保障了业主居家生活的私密性及安全性。
第一道是小区入口处设置了小区围墙机和翼闸机,小区业主本人可通过刷卡开启翼闸机回家,访客需要通过可视对讲围墙机和住户视频通话联系,确认身份后方可进入,此外在小区周边还设置监控摄像机和小区围墙红外报警器,当有人翻墙进入时,保安监控室就会知道有人闯入。
第二道防范是每栋楼的入口处设置了单元门口机,本楼业主可刷卡进入,访客需要通过单元对讲机和住户联系,确认身份后方可进入,此外还在每栋楼的大堂及小区公共区域内装有摄像机监控人员去向。
第三道防范是住户室内了,配置了7寸可视对讲机,室内配置红外报警器、窗磁、燃气报警器、紧急按钮,当有人非法闯入时系统会发出警报,保安中控室会接到报警信息,确认哪栋楼、哪个住户什么报警情况。此外,融景城部分楼栋房间的安防智能化系统除了具备上述所说的红外、燃气、紧急、窗磁报警系统外,在智能家居方面,我们给业主配有智能设备箱,箱内预留了2路灯光、1路窗帘、1路空调的本地及远程控制模块。业主在家时可通过智能手机或平板电脑实现远程操作(授权给物业部,有符合要求的安卓系统的手机或电脑可安装操控系统,免费),实现控制灯光、窗帘、空调等电器设备。
北京保利东郡

项目地处CBD辐射区,交通和绿化条件优越。设计贯彻了保利品牌和者筑善的理念,体现保利地产以和为道的文化底蕴和以善为达的价值准则,建成一个中西合璧、深具灵魂品格的东方私人庭院。
    保利东郡位于北京朝阳区东四环,高端人居板块朝阳公园板块与新CBD双核交汇处,距离亚洲最大城市中央公园朝阳公园仅1公里,被红领巾公园、朝阳公园、团结湖公园以及未来CBD区域内即将新建的三座公园六园环抱,尽享园区宜居景致;同时作为CBD东扩后区域内第一个入市的高端住宅项目,尽享周边繁华资源。项目交通便捷,生活配套齐全,北邻姚家园路,南邻朝阳北路及建设中的地铁6号线,西临东四环,东临青年路朝阳大悦城。[3]
    新古典主义的纯粹大宅项目规划建设用地约4.8万平米,地上建筑规模约13万平方米,其中住宅面积约7.7万平方米,由5栋高层板楼组成。住宅北侧和南侧各设小区的主要出入口,通过建筑围合,形成围合,造园的规划理念,小区内部以点式住宅布置,为项目提供了最大化的绿化景观。整个社区建筑风格为新古典式,中西合璧,充分运用国际外表,中式灵魂的设计语言。
    建筑从10层到18层错落布置,显现出丰富的建筑轮廓和表情,建筑立面稳重大方,既具备标示性又不过分张扬,简洁的设计使其更具有城市氛围与时代感。大宅社区,户型纯粹。项目共设计10座楼栋,2#4#6#7#8#住宅楼共有11个单元,1#3#办公及5#商业楼共有5个单元。

北京招商嘉铭胧原

招商嘉铭珑[1]原位于北京城市中轴线之上,国家地标——奥林匹克公园北侧,800年国之中轴的文脉,上风上水之地;向南——万亩奥运公园仅一河之隔;向北——千亩东小口森林公园近在咫尺;向西——可观清河湾高尔夫球会及一线苍翠壮美西山;三园围合的14000亩国家级生态核心区,总面积超过颐和园、圆明园、朝阳公园的面积之和,堪称北京的中央公园区。

国际知名设计事务所GENSLER在得天独厚的自然环境中、1.8的低容积率条件下,独具匠心规制二十7-14层的现代多元化街区建筑,并结合中国人居传统锻制“和院”力作。

园林设计结合对中国田园山水向往,潜心考量园林气质与功能,提出“园中园”概念。秉承历史文化与现代建筑相辅相成的理念,引用传统的东方园林手法,采用私密-半私密-公共开放空间的原则,营造出一个“森林公园中的私家园林”,极具东方禅意的景观环境。

项目户型以170m2——300m2大户型为主体,并配以城市豪宅中罕见的阔尺露台及下沉式私家庭院设计,且奉送全部世界级工料精装。

唐山华润橡树湾

橡树湾[1]是华润置地最具标志性的产品线,不仅代表深沉厚重的人文精神,更代表着城市运营的气魄和高度。  2005年,首座橡树湾诞生于素有“中国硅谷”之称的北京海淀中关村区域,积淀深厚的百年学府气质,红墙浓荫的经典学院风格建筑,独树一帜,赢得客户的认可与推崇。  华润置地坚守着对高品质的承诺,以苛刻的态度成就一座座橡树湾建筑精品,成就高品质之路。  作为华润置地的全国性战略布局,橡树湾已在北京、上海、天津、成都、武汉、沈阳、福州、苏州、南通、唐山等城市成功落地,成为了华润置地一条风格鲜明的独立产品线。形成“中国十一城,一座橡树湾”的丰硕格局。  唐山橡树湾,也是中国的第11座橡树湾,秉承橡树湾对人居文化理想坚定不移的践言践行,带着营造“学院式人文城邦”的执著信念,将为这个城市带来前所未有的生活体验。  唐山橡树湾地处规划总占地23平方公里的凤凰新城,这里是具有商务中心、文化中心、金融中心、总部基地等功能的现代化标志性新城区,未来将有40万人聚居于此,成就高品质生活圈。橡树湾南起裕华道、北至长宁道、西临青龙路、东到光明路,青龙路以西紧邻环城水系,南侧是城市绿化公园,北侧为规划的商业地块,周边集合新城规划中的政务、教育、医疗、商务、娱乐、休闲等优质市政配套。橡树湾与唐山CBD同期规划、共同生长,良好的区位带来便利交通,和高品质生活,城市景观与水体环境优越,带来宜居生活的先决条件。

广州凯德御金沙

凯德御金沙位于广州西北部,是广佛都市圈的中心,是广州“西联”的重要节点。拥有长达四公里的江岸线,山林湖泊纵横,空气清新。广州市政府已将金沙洲规划为广佛都市圈中心的居住新城,并且做出了加快金沙洲大规模开发建设的决定。该项目位于金沙洲中心,总占地面积近30万平方米,毗邻未来的金沙洲商务中心,地铁6号线,商贸发达、交通便利。

该项目特邀国外知名的规划设计公司和园林设计公司精心设计。在规划中,根据不同的区域特征,设计了包括双拼别墅、联排别墅、叠加别墅、高层洋房等多种类型的产品,以满足不同客户的需求。如独创的山体别墅,通过引入国外不同的设计理念及生活理念,充分利用山体资源,把自然与建筑与生活融合,带来新的生活享受。

天津钻石山

招商钻石山位于天津南开区卫津南路西侧奥体中心旁(原天津电影制片厂地块)。东临卫津南路,南接快速路中石油桥,西至奥体中心(水滴),北达宾水西道。占地14万平米,总建筑面积31万平米,容积率2.13;总体规划产品为低密度TOWNHOUSE别墅和超高层(4245层)公寓,以及约7万平配套公建(商业、酒店式公寓、写字楼)。 钻石山公寓为招商钻石山项目五期规划产品,其用地面积为9424平方米,地上建筑面积为18340平方米。 钻石山公寓东临卫津南路,地块北侧有一条东西向的规划路。地块拟建一栋15层的公寓及1栋酒店,建筑主体为现代简约的设计风格。首层大堂高度9米,522户,产品为48-100㎡户型4.8米层高精装的LOFT产品[5]

招商地产已形成并搭建起自身发展的核心价值体系:综合的社区资源整合开发能力、租售并举的稳定产品结构形态、可持续发展的绿色生态开发概念、完善的全程服务提议,同时假以优良的资金运作保障及招商局集团的大力支持,使招商地产赢得市场高度认同并确保稳健的发展态势。招商地产一直以来秉承“家在?情在”的品牌追求,专注于开发优质的地产项目,为客户提供优质的生活空间,致力于树立良好的企业公民形象,赢取投资者、市场和业界的尊敬、成为中国最优秀的房地产品牌企业之一。

北京公园1872

公园1872[1]6号楼位于项目中心位置,具备极佳的视野效果和景观优势。近可观面积达2.6万平米的中央庭院,远可赏红领巾公园、朝阳公园360公顷“两园一湖”生态美景。公园1872位于北京朝阳区东四环国宾道旁,紧邻红领巾城市公园的东侧,项目地块直接辐射到CBD、朝外和燕莎三大商圈,因其毗邻机场高速也给商务人士带来了极为畅快的时间体验。

项目位于正在成熟的中央公园区,规划建设用地约12.7公顷,地上建筑规模约31万平方米,其中住宅面积约26万平方米,办公面积约2万平方米,配套公建面积约3.4万平方米。公园1872西北面的朝阳公园水系直接和项目西侧的红领巾湖一脉贯通,整个中央公园区都被纳入了公园1872的景观视野,占地40公顷的红领巾公园环抱20公顷平湖,以其水色天光酝酿着中央公园区弥足珍贵的“大湖生态”;而公园1872项目合围的2.6万平米中央园林则具有典型的美国东部新英格兰风范,借鉴了全球著名生态景观代表作“翡翠项链”比照中国北方历代皇家园林的造园技法并加之升华与融会,打造出涌泉、平湖、湿地、漫坡、从灌、茂林中西交融的中央公园区独一无二的新英格兰“庄园生态”,并已成为公园1872带给中央公园区人居的贵族标签。“大湖生态”与“庄园生态”零距离的互动,也成为中央公园区逐步走向成熟的人居进程中难能可贵的双重生态力作。

公园1872强调了建筑和景观的对话,中央庭园、红领巾公园、朝阳公园三重景观所表现的大自然是舒逸身心和启迪健康的源泉。项目建筑与景观浑然一体,牢牢扎根于大生态的背景中。公园1872规划布局采以围合式,楼座群以中央庭园为核心,西向合围,首尾处直面40公顷红领巾公园,分立四围的全日制中小学、国际双语幼儿园、高档写字楼、运动型精英会所作为这个生态人居社区的配套也随处凸现开发商造园的缜密和考究。其中1万平米运动型精英会所独有中央公园区850米国际标准泳池,会所内另设情调酒吧、高档SPA、及健身房等多种运动休闲设施,专为成功人士量身度造高尚生活空间。项目同时选聘全球知名物管顾问第一太平戴维斯对全盘进行管家顾问,第一次在中央公园区度造“生态为尊,居者传世”的尊贵人居体验,并针对中央公园区特定高尚人群定制业主荣耀。[7]

 

万科壹海城

        由万科招商联手打造的壹海城共由6宗地块合成,位于盐田区沙头角中心区,与区政府隔路相望,靠近明思克航母,从深盐路向南,由海山路、马庙街、东和路、海涛东路围合而成,海景二路从中间穿过。 
    壹海城总体占地面积137250.08平米,总建筑面积345270平米,共分六个地块开发,集写字楼、五星级酒店、购物中心、海岸商业街、海景公寓、中央公园于一体,是深圳首个真海城市综合体。 
据了解,深圳市将斥巨资打造深圳东部CBD——盐田中心区,届时整个区域的商务配套及人群结构将得到全面升级。壹海城地处盐田区中心区,拥有中国南部最美的海岸线,依托得天独厚的山海资源,创立深圳RBD真海城市综合体,首度将真山真海的自然风光与城市规划的不尽繁华完美集约。 
目前在售的有独栋商业、商铺以及海景写字楼,位于1#地块的一期公寓推出226套约150平米的复式已于2013年6月初售罄,即将推出的公寓二期,即位于3-1#地块的壹海城•玺湾主打约150-210平米一线海景大宅,即将发售,现在样板房已开放。

北京保利中央公园

保利中央公园为大望京区域的完美收官,挺拔的建筑形体,优美的建筑外观为进京道路增添一处悦目景观,为城市设计增加一抹亮色,使城市天际线更加丰富多彩。保利中央公园东侧为望京外环路,西为望京中环路、北为大望京街、南为大望京6号地,地铁13、14、15号线,二十余条公交线路贯穿于此。
    保利中央公园总建筑面积为40万平米,地上28万平米,其中,住宅总建筑面积近15万平米,由板式高层,3栋独立办公楼、4栋独立商业组成容积率为2.5,绿化率30%以上的城中城小区。小区全部为板式建筑、新古典主义风格,外立面为优质石材,以黄色为主。
    项目共分为4个地块,东南地块是3栋独立的写字楼,其主楼是建筑高度180米以中国传统的灯笼造型设计,将成为项目的昭示性建筑。东北、西南、西北3各地块均为住宅项目,小区围合式封闭管理并采用全地下式停车,人车分流,最大限度的确保每一位业主的安全。保利中央公园住宅电梯入户,推窗见景,中西双厨,主次卧全明卫生间,主卧衣帽间,多功能区域设计。

北京国锐·金嵿

国锐金嵿位于亦庄核心区——荣华南路与荣京西街交汇处,紧邻地铁亦庄线荣京东街站,是集顶级办公、高端住宅、高级公寓、空中花园别墅、LEED铂金级认证的顶级全功能会所等多业态于一体的60万平米大型城市综合体项目。 
    国锐金嵿尊享会所荣华汇,是国内首获得LEED铂金级认证的顶级全功能会所,未来将成为北京乃至全国首家大体量综合性高端会所。荣华汇总建面2.7万㎡,配备有3000㎡的中餐厅及1400㎡特色餐厅、宴会厅、多功能音乐厅、会议区、美容、SPA、健身会所等众多高端设施。其中12500㎡的锐中心包括健身中心、儿童活动中心、游泳池、1个篮球场、2个网球场、4个兵乓球场地、1个斯诺克厅,满足一切生活所需。 
    作为国锐集团继三里屯village之后的又一巅峰力作,国锐•金嵿由各领域数十家国际级顶尖团队共同打造,是国锐集团成立十二年来最值得期待、最具国际化血统的高端产品。国锐地产以国锐•金嵿这一科技革新巨作,礼献国际产业新城,为世界的亦庄打造接轨国际的智能化商务精英居住典范。 
项目绿地率50% 
其他设计施工单位: 
建筑施工单位:建工集团 
广告公司: 北京今久广告 
建筑设计单位:英国福斯特及合伙人有限公司 
室内精装设计:美国BDA室内设计顾问公司 
景观设计单位:德国戴水道景观设计咨询公司 
机电设计单位:美国柏诚工程技术公司 
结构设计单位:英国奥雅纳工程咨询公司 
工程造价单位:香港威宁谢工程咨询有限公司 
幕墙顾问单位:美国AXIS幕墙顾问公司 
工程监理、工程咨询单位:北京帕克国际工程咨询有限公司 
电梯供应商:德国蒂森克虏伯集团 
建筑消防报警监控设备:德国西门子股份公司 
同层排水系统:瑞士吉博力集团 
配电系统:瑞士ABB集团 
智能家居:美国快思聪亚洲有限公司 
地暖管:芬兰欧博诺公司 
给水、空调泵设备:丹麦格兰富公司 
消防、污水泵设备:瑞典Xylem公司 
中央空调:日本大金(中国)投资有限公司VRV 
防水材料:北京东方雨虹防水技术股份有限公司 
幕墙供应商:远大集团、中航三鑫股份有限公司 

北京招商臻园

在社会人居文明进程中,无数房企巨擘,秉持优秀企业公民的担当和社会责任,为铸就高品质人居不懈努力,多年来一直是传世经典的缔造者。如今,招商集团、九龙仓集团、华侨城集团三大实力巨擘联袂,甄址北京第二CBD大望京绝版地缘,怀抱追求极致、创作传世经典的宏伟愿景,倾力打造“臻园”这一地标级城市高端居住区。

臻园总占地面积7.77万平米,总建筑面积18.92万平米,潜心规划7组品字形建筑,源承纯粹新古典主义建筑精髓,经典三段式外立面、独特的金属盔顶,融合15000平米中心园林、1.5米台地设计,呈献多层次景观空间和户户有景的视觉享受;臻园更注重呵护居者尊贵生活,悉心设计七重归家礼序流线,让每一步回家之路都充满尊崇的仪式感与移步异景的奢适体验。180-210平米为主的精细规制空间,特邀国际大师担纲,甄选融入世界一线精装品质,更配以远程家居控制系统等多项行业领先的智能人居科技,创领国际标准的高端住宅价值典范。

秉承百年人文情怀,荟萃新望族光华,筑至臻传世经典,臻园,不止是一处高尚住宅,更是一处丰盈着东方人居智慧和西方精英哲学的人生殿堂。不仅配置金牌管家式物业服务,妥帖礼遇业主居家,更拥有六个子品牌构成的社区文化平台“招商会”, 以关注人性、关注健康为目标,以多维度的人性化互动服务,为客户创造更多价值。2013年,臻园,芳华绽放,敬请期待!具体四至范围是:东至:南湖渠东路,南至:来广营乡政府北街,西至:朝科开发区1号路,北至:来广营中街。该宗地将以“六通一平”形式供地。

深圳公园道大厦

深圳来福士项目是由亚洲最大跨国上市房地产公司之一,新加坡嘉德置地集团在华全资子公司凯德置地打造的最具典范性的世界知名综合商业项目品牌。自全球首座来福士于1986年在新加坡建成以来,来福士已有26年的历史,现已成为世界商业综合体旗舰品牌。它以 “城中之城”创新综合体概念,其中“City”不仅是指其城市中心的地理位置,也指其综合性、多功能的特点。来福士融合了住宅、商场、办公楼、商务公寓、酒店等多种业态,在中心城市的交通枢纽位置打造经济综合体和城市地标,以提升所在区域的生活、商务价值,优化城市商业结构。  
深圳来福士:
目前,全球共9座来福士,其中8座位于中国。上海来福士广场和北京来福士中心分别于2003年和2009年投入运营。
    深圳来福士为全球第8座来福士,是凯德置地在华南的首个综合商业项目,也是深圳市首个由外商主导投资、开发和管理的大型综合体项目。
本项目坐落于深圳南海大道与创业路交汇处,占地面积53,725平方米,总建筑面积逾39万平方米,整个项目涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、商务公寓等多种业态。项目与毗邻的近10万平米南山市政公园融为一体,将此区域打造为集购物、办公、娱乐、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的“都市客厅”,实现全景式公园生活、商务、休闲和娱乐。 
    整个项目分为3期工程,其中一期公园道为公园商务综合体的组成部分,由写字楼、商务公寓和零售商铺组成,计划于201210月入市销售。二期为深圳来福士广场,由购物广场、国际甲A写字楼,国际酒店组成,凯德既是开发者,也是拥有者;三期尚处于规划阶段,整体项目将于2015年陆续建成投用。 
一期公园道:
一期公园道占地面积为8175.07㎡,总建筑面积:42975.84平方米,预计今年的10月份入市。本期项目由两栋建筑组成,包括商务公寓和写字楼,商铺三种业态。商铺位于两栋建筑的一、二层。 
其中A栋商务公寓共22层,主力户型为45~110㎡,并在第三层设置了一个架空景观空中花园。B栋创意写字楼共26层,主力户型为73~200㎡,整层面积约1000平方米。商业,共40套,主力户型为60-180㎡; 
一期产品是以满足项目所在区域高速发展、成长型企业在上升通道过程中亟待改善办公环境、综合配套的需求出发,产品结构与设计以小户型、大空间(公共区域)、高价值、高回报、低风险、控制单套成交额为出发点。同时,依托深圳城市转型、前后海片区的可持续发展区域规划、项目二期来福士的建造与运营、三期高档商务公寓与甲级写字楼的推出与交付,一期未来的升值及发展潜力将不可估量。
此外,开发商所拥有的完整房地产全产业链经验和成熟的商业运营经验,以及雄厚的背景和品牌实力将成为项目的增值保障。
    建筑上,一期是由英国知名建筑事务所Benoy担纲设计,已荣获美国LEED绿色建筑预认证。整个建筑造型以简洁而富动感的建筑语言为设计概念,并用彩色夹胶玻璃栏板点缀立面,简洁内敛,但不失个性。面向公园面,独创的波浪形景观阳台,使建筑能呈现出鲜明而新颖的形象及造型,并与近10万平公园充分融合。面向道路的立面以简洁、工整的线条为主,系统化地结合玻璃、百叶等构件,创造出简洁明快的商务形象。AB栋东、南和西侧分别有深600CM,高2000CM落地凸窗超大街景资源。

南京招商花园城

南京花园城由美国商业建筑事务所LLA设计,2000平方米阳光中庭,商业与大自然的自如切换,体验最自然的购物体验,一片绿荫、一杯咖啡、温暖的笑容,只为感受最惬意的闲暇时光。

花园城创造性地构建“双首层”的消费聚集模式,零距离接驳地铁站大堂——马群站,地铁大堂1号出口直达花园城二层商场。

在花园城,不仅有传统的“基础首层”可以聚集繁华的商业人流,更增加了二层南面与地铁大堂相连的“增值首层”,让南来北往的人群入织交汇。

据统计,马群站日均客流量达4万人次,源源不断的客流将为花园城带来最大的商机。

 

 

 

成都阳光100米娅中心

阳光100米娅中心,是由中国房地产百强TOP10,阳光100集团打造的集精装公寓、精品商业、SOHO三位一体的30万平东客站首席商务综合体。项目位于东2.5环迎晖路交汇处,其所处的东客站区域,是继天府新区之后成都市政府重点打造区域。周边拥有西南交通枢纽东客站,海峡产业城、龙之梦新城、国际商旅城三大世界级商业综合体,及星级酒店集群;四大城市公园(塔子山公园、沙河公园、青鸟公园、十陵森林公园);247三地铁线交汇;2环、2.5环、3环线等构筑的五纵三横城市立体交通网络。

阳光100米娅中心携手国际知名团队,配以室内恒温泳池、运动会所、网球场三大商务配套,项目一期2万㎡商业、130米超宽楼间距、3.3低容积率、近3万平主题式中庭景观,打造东客站首席商务综合体。

作为中国时尚社区建设领跑者,阳光100米娅中心特创琴键式水晶外立面,LOW-E节能玻璃,6米挑高双星级入户大堂、3.15米层、品牌精装、天际退台、移动墙、新风系统、同层排水、电子刷卡系统等,刷新城东居住标杆。

阳光100本着从客户利益出发,本着用心提升居住品质和物业价值的开发理念,追加千万投资,加量不加价,以园区WIFI覆盖,光纤入户,一级资质物业管家服务,全国平台资产管家、7大知名品牌协议合作商家(7-11便利连锁店、盐府人家、海力体育、碎蝶音乐咖啡等)等升级计划,从硬件和软件两方面提升物业价值。

凭借前瞻性的战略眼光,阳光100米娅中心规划了区域首例SOHO产品,以东客站封面地标建筑、商务WIFI、光纤入户、三大商务会所等商务配套,打造成都顶级SOHO产品,填补东客站缺位的商务市场空白,引领城东SOHO商务时代 .

深圳鲸山觐海

鲸山觐海,位于环境优美、国际气息浓厚的鲸山别墅区内,属于半山豪宅片区。整个地块地势北高南低,大致分为两块,落差较大,具有鲜明的山地特色。坐拥大南山,面朝深圳湾,自然景观优秀。

半山豪宅片区:世界只有一个蛇口,深圳只有一个半山。26年沉淀,半山是深圳历史最悠久的豪宅区,实现了自1994年以来的深圳租赁回报17连冠,是国际人士最多的豪宅区,是深圳产业领袖最聚集的豪宅区。30年来,蛇口半山区已经不单单印证着蛇口作为改革开放前沿而崛起的历程,而是特区在改革开放背景下逐步迈向现代化和国际化的一个缩影。30年的沉淀,让半山成为深圳最为传统的藏富美域。从1984年碧涛别墅问世,到龟山别墅、鲸山别墅,从美伦会所,到半山海景别墅、泰格公寓、兰溪谷,既历经日月洗礼,又任凭时尚升华,终成就了深圳豪宅正宗血统的原始血脉。

高端两翼:地处蛇口半岛的最南端,依山傍海,处于高端两翼——前海湾、太子湾国际邮轮母港+海上世界城市综合体的中心位置。前海湾片区,政府将投资400亿,规划为深港现代服务业合作区,辐射区包括蛇口半岛、后海中心区等海陆域片区,是未来大珠三角的“曼哈顿”,是国际资本进入中国内地的桥头堡和国内企业走向世界的跳板,外溢经济价值无可估量。太子湾片区,招商局独家投资过百亿元,建成以后将是华南地区最大的邮轮母港,成为深圳通连全球的唯一的“海上门户”。深圳唯一的集国际邮轮客运、商务办公、滨海休闲于一体的国际邮轮母港。海上世界城市综合体:总投资过百亿元,建筑面积约100万平米,依山傍海,由海上世界广场、太子广场、金融中心、招商局广场、伍兹公寓、希尔顿酒店、女娲滨海公园(深圳15公里滨海长廊起点)、文化艺术中心和高端住宅等28个项目组成,是一个集餐饮、娱乐、购物、酒店、办公、艺术、度假、休闲、居住于一体的国际滨海休闲片区。

中信·半山云邸

三亚中信•半岛云邸项目坐落于三亚鹿回头半岛内。鹿回头半岛是三亚市50余公里海岸线上唯一一个未完全开发的稀缺一线海景半岛,半岛内超185亿元投资的国际化度假生活配套,全球财富家的高级生活建筑群优雅栖聚,赋予整个半岛国际化的度假气质。 
  中信地产是全球500强中信集团的创始业务之一,中国第一代房产开发商,已拥有30余年开发经验,从京城到国际旅游岛,以国之大商的雄厚实力成为旅游度假地产的开拓者。目前,中信地产海南已是海南最大的高尔夫运营商、博鳌亚洲论坛基建者,并以“一岛四地、九盘联动”全面优势布局海南,形成东线“黄金海岸”深度开发态势。 
  2012年,中信地产海南以“气压龙首,独占鳌头”之气魄,继中信博鳌千舟湾、中信台达国际之后首推海南旗舰之作-----三亚中信.半岛云邸项目。项目占地61333㎡,总建面131753㎡,容积率1.69,绿地率约65%,项目整体规划2栋30层高层和9栋独栋别墅,共533户。公寓主力户型面积约88.89㎡-322㎡,一梯一户;独栋别墅约395.92㎡-809㎡。由香港豪宅大师梁志天倾情担纲建筑设计及室内设计,公寓4.5米错层挑高,营造类别墅的空间感,三亚唯一一梯一户,尽显私密和尊贵。 
  项目依山面海(背靠龙首山、侧倚马鞍山,面临三亚湾),景观资源丰富。东南侧山边规划有宝格丽酒店,北靠鹿回头高尔夫球会,可俯瞰鹿回头高尔夫球场及鹿回头湾、小东海双湾美景,将整个鹿回头半岛尽收眼底。项目融粹不同海拔层面山、海、果岭资源的特点,精选视野上层的景观及朝向, 带来不同高度独具特色的空间和景观享受,并将建筑与周边山海景观完美融合,构筑三亚最上层的非海平面体验。  

北京华润橡树湾

北京橡树湾根基中国硅谷,承袭海淀百年文脉,以学院式建筑传承人文精神,倡导中国人文居住理念。76万㎡恢弘版图,毗邻20万㎡华润五彩城LivingMall,历经7年时光雕琢,已发展成为京北大规模、配套完备的高品质成熟社区。 
    华润橡树湾C1区1号楼推出四期新品,2012年5月开盘。橡树湾七年礼成,100-163平米奢华精装诚挚献礼。C1区1号楼位于项目东南角黄金位置,主力户型为100平米两居与163平米三居,此次房源共计354套,精装修,预计2014年8月入住。参与新浪电商,即可享受超低震撼优惠,咨询电话59836666。 
社区内拥有社区文化中心及社区医疗服务站,可享受爱儿坊国际双语幼儿园、海淀实验二小等教育配套,其中爱儿坊国际双语幼儿园第一批小学员已于今年6月毕业,海淀实验二小也已经有50年历史。 
    紧邻的华润20万平五彩城LIVINGMALL,是辐射上地——中关村区域的商业中心。目前一期已经开业,拥有1.3万平米的沃尔玛购物广场、冰面面积1800平米奥运赛道标准的室内商业真冰冰场;二期将于2012年年底开业,将拥有韩国CGV国际影城及史努比儿童乐园,另有休闲、餐饮、娱乐、服装等丰富业态,3分钟生活圈打造商业、休 闲、教育、景观、运动完美动线。成熟生活无需等待,即可享受。 
    橡树湾位于海淀区上地/中关村板块,北五环北侧、八达岭高速与上地信息产业基地之间。距北京大学约5公里,距清华大学约2公里,距上地信息产业基地1.5公里,是海淀高校区和上地高科技产业区之间规模最大,配套最全的高品质社区。 
    橡树湾所在的区域通过城铁13号线、北五环、中关村北大街及八达岭高速路可与中心城区保持快捷,顺畅的连接;京新高速现已开通,可方便上下五环;项目东侧安宁庄东路未来将会跨越五环与学清路段相连通,为居者的出行提供更大的便利。在项目周围已有十多条公交线,四通八达。未来社区内规划的15000平米公交站,将容纳15条公交线(其中3条为始发站)。 
    上风上水的百年海淀,其土地蕴含着中国最深厚的学府人文根基。声名卓著的一流高等学府区,八大院校云集于此,英才风流,文脉之盛无以复加。隽秀的自然景致与浓厚的人文气韵相映成趣,为海淀各大科技园区内的企业,科研工作者提供了良好的生产、生活和工作环境。橡树湾业主的学历80%左右在本科及以上,其中30%以上为教育工作者,包括清华,北大,北航及其他八大院校在内的高校教师已经成为橡树湾最主要的业主群体。高素质的业主群体与橡树湾致力于建设的学院气质的社区文化相得益彰。这就是橡树湾不同于普通社区的独到之处。 
    社区内配备爱儿坊国际双语幼儿园和海淀区实验二小,完善的教育配套也是吸引客户购买的一大因素,位于项目西南侧的海淀区实验二小,已有50多年的历史,是海淀区的14所重点小学之一,共四所校区,位于橡树湾社区内的是总校。目前是三栋5层高的教学楼,华润置地又出资新建一座7000多平米的综合楼,孩子的音乐,电脑,阶梯教室等都设置在新的教学楼当中,新建成的综合楼也大大提高了海淀区实验二小的硬件设施,海淀实验二小已成为北京市硬件设施最好的小学之一。 
    爱儿坊国际双语幼儿园位于海淀实验二小的南侧,它是由橡树湾业主通过民主投票产生的。作为唯一一个双语国家,新加坡的幼儿教育将英语作为母语来进行幼儿培训,爱儿坊作为新加坡政府大力推荐的主力幼儿园已在东南亚拥有100多家幼儿园,学生20000多名,在北京橡树湾爱儿坊作为第一家示范园,无论从硬件的配备和师资等软件配备都投入了相当大的资本。2011年6月,第一批小学员已顺利毕业。 
    同期建设的20万平米的五彩城为橡树湾业主带来一种全新的生活体验;集购物、餐饮、娱乐、运动、休闲、益智于一体的新都会综合体以及包括银行、邮局、餐饮、便利店、洗衣店、书店在内的街区配套商业。未来的橡树湾将会形成一种独有的生活方式的生活与消费购物真正成为一种轻松、休闲、愉快的体验。 
    橡树湾项目是目前海淀区在售楼盘中的配套齐全的大型、综合型楼盘,它已突破了单纯住宅区的开发意义。以高品质住宅为主,配以齐全的商业、体育、教育、休闲娱乐设施,为居住者提供最为便利的生活。完善的综合社区配套是橡树湾的最大优势。
 

北京太阳公元

 

 

 

太阳公元承袭太阳宫地脉肌理而建。集精装高档住宅、商业、酒店式公寓、高端会所于一体,汇聚舒适二居至奢华四居等多种选择。太阳公元在整体规划上,秉承公园里建房子的规划理念,整个社区规划为短板高层建筑,挺拔的高度及百米超宽的楼间距,无论从采光,通风还是观景方面,均为业主带来宜人的生活尺度。

现代与古典的完美结合项目引入了风靡世界的ARTDECO装饰主义建筑风格,刚柔并济的横竖线条、丰富的浮雕、强调材料的高贵质感与光泽,使现代时尚与古典风韵珠联璧合,建筑地上1-3层以深棕色石材包裹,点缀精致的浮雕和项目标识;3层以上部分有浅米高档山形转拼接而成,结合与玻璃幕墙的搭配、硬朗的几何线条、大气典雅、内敛挺拔,将现代与古典相结合的ARTDECO风格体现的淋漓尽致。

公园之内,再建公园。太阳公元,真正坐落在生态公园群中的项目,三大公园总面积逾80万平米,已经超过了本项目用地面积近一倍,是真正意义的公园群地产。整个项目将公园环境与整体的社区环境进行对接,将整个园林设计规划为20公顷自建公园太阳宫花园与太阳社区花园两大部分。通过公园之内还是公园的多层次景观营造,以此创造城市中心极为罕见的悠然之境。[5]

北京华润公元九里

华润公元九里项目的建筑形式以花园洋房、点式平层大宅为主,配以丰富的园林自然景观以及丰富的水系环绕。项目主力户型为160-350平米的花园大宅,通过精细化、人性化、品质化的精装修为客户提供高品质、舒适化的生活享受。

项目所在交通位置十分便利,紧邻南五环、京开高速公路,华润公元九里项目地处如此便捷高效的交通网中,使客户实现与金融街、西二环沿线、中关村、上地科技园区及亦庄开发区的快速联动。

广州招商金山谷

金山谷为招商地产进入广州的开篇之作,位于广州番禺新城,紧邻新光快速路,达珠江新城CBD。项目占地面积约83万㎡,总建筑面积约130余万㎡,2009年荣获联合国人居企业最佳范例奖,是中国唯一获此殊荣的项目。

项目规划遵循招商地产“绿色地产开发模式”:产居一体,以赋前瞻性和发展潜力的文化创意产业园联合低碳国际社区,共同构筑可持续发展社区;尊重、保护地块原生态植被,广泛采用绿色节能技术,其中数项绿色技术为华南地区首次采用;倡导小尺度的步行社区规划,整合高级会所、商业中心、酒店式公寓、幼儿园、中小学校等一系列设施配套;以“家在·情在”的人性化的社区服务致力于营造绿色和谐的人文社区。

金山谷定位为南中国首席低碳社区,致力于打造高端低碳大盘,产品涵盖独栋别墅、联排别墅、空中别墅、高层洋房、公寓,项目推出即受市场热捧,首期别墅和空中别墅已售罄,现正推售2010年度低碳新品——全新南坡地别墅组团“楹”及“领仕”豪华洋房。

招商金山谷占地面积约83万平,总建筑面积约94.6万平,招商金山谷为招商地产进入广州的开篇之作与旗舰项目,位于广州番禺新城核心区位,城市新中轴线南段,是国内首个联合国人居企业最佳范例奖楼盘,为绿色人居典范。 
  招商金山谷占地近83万平米,总建筑面积约130万平米,承袭招商地产“绿色地产”综合开发模式,创新性地以34万平米低密度甲级商务花园“意库”,结合近50万平米低碳住宅社区,构筑综合开发“低碳新城、汇心智谷”,开创广州华南板块产居结合、商住联动的崭新开发模式与人居理念。

招商金山谷周边路网发达,交通便捷紧邻华南快速干线、新光快速、南沙港快速等高速路网,7分钟内直达广州南站,15分钟无缝对接广州CBD珠江新城,畅达珠三角。

招商金山谷倡导小尺度步行社区规划,创新性提出“四个走路”可持续发展的低碳宜居社区规划:即走路上班、走路上学、走路购物、走路休闲。在五百米步行范围内,涵盖邻里生活中心、康体文化中心、商务休闲街区、酒店式公寓、全方位教育产品等完备生活配套设施,构筑“绿色、创意、国际”社区。
  招商金山谷住宅产品覆盖高端别墅、空中别墅、高层洋房、公寓等,2012年在售产品包括纯南坡城市别墅产品“璞瑅”及创意小户型公寓产品“E度”。

项目分八期开发,第一、三期为低密度别墅类产品,第二、四、五、六、七期为高层洋房产品,八期为70年产权公寓。目前在售的三期别墅,八期为面积33-82平的单间、一房和两房产品。 ,面积从300-600平不等。目前主推33-82平“e度”创意公寓,总共296套,产权70年。 
  招商金山谷写字楼产品:甲级商务花园“意库”2012年即将启动。产品包括总部式低密度写字楼、国际品牌酒店式公寓、品质商业街区、大型多功能会议厅及各类商务配套。项目定位为低密度、绿色现代服务业、创意产业总部基地。现正针对现代服务业、创意产业、时尚产业、高新产业、现代物流业等进行招[1]

中信大连港

中信地产隶属于中信集团,中信集团公司是由邓小平倡导并批准,由原国家副主席荣毅仁于1979年创办的国家授权投资机构和国有大型综合性企业集团。中信地产作为中信集团专门从事城市运营和房地产开发的旗舰企业,位居全国地产行业前12强,在全国20多个城市累计开发房地产项目近百个,像我们熟知的世界级地标项目鸟巢、德黑兰机场、中华尊等,都是由中信地产营建。

项目即将面世一期产品,建筑面积约23万平米,容积率为4.37,绿化率60%533-50层超高层公寓及商业组成,总户数1500余户;作为首个惊艳面市的产品,位于项目中心位置,配套完善,四通八达,完美的将世界港口与都市生活结合;园区内配有花巨资为业主建设全大连最具设计感的近4000平米的豪华私属会所,主要游泳馆、网球场、健身馆、羽毛球馆、乒乓球室、儿童游乐室、棋牌室、水疗、SPA、休闲茶座等功能。

项目分四期开发:一期大连港国际公寓2012年面市;二期包括:大型购物中心、超五星级酒店、大连港国际公寓;三期包括:商务写字楼、大连港国际公寓;四期包括:天际写字楼、大连港国际公寓;油轮母港规划已于2011年正式启动。

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